家を建てるのにいくらかかるの？
家を建てるのにかかる費用の「総額」は主に「土地に関わる費用」と「建物本体に関わる費用」と「それ以外の費用（諸経費）」の3つに大別できます。
この概念が各会社毎に差がある為、一般的に言う、単純に坪単価いくら？などでは比べようがありません。もし比べる際は全く同じ条件下にするか、総額費用で考えるようにしましょう。
建物本体に関わる費用はいくら？
当社の標準的な仕様の場合、主に2階建で30坪前後の建物で85万円前後/坪〜（税別）の価格帯になることが多いです。また平屋建の場合、同じく30坪前後の建物で95万円前後/坪〜（税別）くらいの価格帯になります。※単価考慮 2023年/11月時点
建物以外の費用はどのくらい？
家の真の総額を把握するうえでとても大切です。
こちらに 「土地に関わる費用」と「その他諸経費」を分野別にまとめてみました。
土地に関わる費用
| 名称 | 依頼先 | 金額（概算） | 支払い時期 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 土地費用 | 売主・不動産会社など | 場所による | 土地購入時 | 土地購入の場合 |
| 不動産仲介手数料 | 不動産会社 | 売買価格×3％＋6万円 | 土地購入時 | 土地購入の場合 |
| 固定資産税精算 | 不動産会社or売主 | 10万円前後 | 土地購入時 | 土地購入の場合 |
| 土地境界確定業務 | 土地家屋調査士 | 50万円前後 | 建築前 | 必要があれば |
| 敷地調査・測量費 | 土地家屋調査士 | 5万円 | 建築前 | 必要があれば |
| 解体工事費 | 建設会社など | 100万円〜300万円 | 建築前 | 必要があれば |
| 農地転用 | 土地家屋調査士 | 5万円前後 | 建築前 | 必要があれば |
| 建築許可申請 | 土地家屋調査士 | 20万円前後 | 建築前 | 市街化調整区域など |
| 道路承認工事申請 | 土地家屋調査士 | 7万円前後 | 建築前 | 道路条件による |
| 所有権移転費 | 司法書士 | 5万円前後 | 建築前 | 状況による |
| 建物滅失登記 | 司法書士 | 4万円 | 建築前、完成時 | 状況による |
建物以外の費用（諸経費）
| 名称 | 依頼先 | 金額（概算） | 支払い時期 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 各印紙代 | 様々 | 5万円前後 | 都度 | |
| 施主仮住まい費用 | 賃貸住宅など | 物件による | 工事期間中 | 必要があれば |
| 地盤調査結果対応費 | 建設会社 | 50〜200万円 | 建築前 | 状況による |
| 水道市納金 | 水道局 | 20万円 | 建築前 | 状況による |
| 上下水引込工事 | 建設会社 | 50〜150万円 | 状況による | 状況による |
| 地鎮祭費用 | 建設会社、神主 | 2万円 | 建築前 | 玉串料ほか |
| 上棟式費用 | 建設会社、神主 | 2万円 | 上棟時 | 玉串料ほか |
| 地目変更登記 | 土地家屋調査士 | 5万円 | 銀行借入前 | 必要があれば |
| 銀行事務手数料 | 金融機関 | 3万円前後 | 借入時 | ローン利用の場合 |
| 銀行保証料 | 金融機関 | 20〜100万円 | 借入時 | ローン利用の場合 |
| 火災保険 | 保険会社 | 商品による | 引渡し前後 | |
| 地震保険 | 保険会社 | 商品による | 引渡し前後 | 火災保険とセット |
| 建物表題登記 | 司法書士 | 8万円 | 完成時 | |
| 所有権保存登記 | 司法書士 | 4万円 | 完成時 | |
| 抵当権設定登記 | 司法書士 | 8万円 | 完成時 | ローン利用の場合 |
| 引越し費用 | 自身or引越し会社 | 0〜20万円 | 完成時 | 時期変動あり |
| カーテン費用 | 支給or建設会社 | 30万円前後 | 完成時・引渡し後 | |
| 家具・家電類 | 様々 | 様々 | 完成時・引渡し後 | |
| 外構・造園費用 | 建設会社・外構業者 | 2〜3万円／坪 | 完成時・引渡し後 |
※あくまで弊社参考です。該当する箇所は状況によって様々です。
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